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Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 6.800
= $ 10,4 M
Cuota UVA desde $ 59.344/mes · ingresos $ 237.378

Terreno en venta en Villa Sol

Terreno en Venta en El Pueblito con escritura - Oportunidad

12 De Octubre 550 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, USD 6.800 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Terreno en Venta en El Pueblito con escritura Cuenta con 300 m2 Excelente oportunidad U$S 6.800 Alejandro Hadrowa CPI 4559

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.246
Precio del aviso
USD 6.800
Escritura y honorarios~2%
USD 165
Sellos y tasas~0.5%
USD 34
Comision inmobiliaria~3%
USD 247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 59.344/mes

Necesitas ingresos por $ 237.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Rotonda · Avenida Sarmiento9 min · 550 m
Los Soles9 min · 565 m
Mercadito El Gringo10 min · 637 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica15 min · 936 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Libertad3 min · 177 m
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Parque Los Algarrobos11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 De Octubre 550, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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