P Proppies
Casa en venta en Seccion B
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173 M
Cuota UVA desde $ 982.979/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Seccion B

Dueña Vende Casona Reciclada en Salsipuedes

Iguazú 59 · Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion B, 4 dormitorios, 220 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 810 de la mediana (-38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Seccion B

Descripcion

Dueño vende propiedad antigua recuperada, compuesta por tres inmuebles: casa principal con dos dormitorios, cocina separada, living, baño y galería; departamento tipo monoambiente con kitchenette y baño; más otra construcción octogonal y otra pentagonal unidas de bioconstrucción de 80 m2. La propiedad cuenta además con pileta de material de 6x3 m, garage–quincho, y se emplaza sobre un terreno de 1.600 m², arbolado con flora autoctona y frutales y ubicado a pocas cuadras del centro de Salsipuedes. Naturaleza a pocos metros del centro comercial. Unico para vivir o desarrollo de emprendimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.979/mes

Necesitas ingresos por $ 3.931.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Tienda De Carnes9 min · 562 m
CARNICERIA SALSIPUEDES · Avenida Belgrano11 min · 726 m
El Pan Nuestro · Ruta E5313 min · 843 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA LA RECONQUISTA · primaria · publica3 min · 169 m
J.DE INF. LA RECONQUISTA · inicial · publica3 min · 191 m
INSTITUTO SECUNDARIO SALSIPUEDES · secundaria · privada11 min · 683 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Los Amigos2 min · 126 m
Plazoleta General San Martin · Avenida Belgrano4 min · 286 m
Plaza de los Poetas6 min · 363 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD C.I.C. · centro de salud · publico7 min · 452 m
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú 59, Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Seccion B

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp