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Casa en venta en Seccion B
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 876.860/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Seccion B

Dueña Vende Casona Reciclada en Salsipuedes

Iguazú 59 · Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion B, 4 dormitorios, 220 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 810 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Seccion B

Descripcion

Dueño vende propiedad antigua recuperada, compuesta por tres inmuebles: casa principal con dos dormitorios, cocina separada, living, baño y galería; departamento tipo monoambiente con kitchenette y baño; más otra construcción octogonal y otra pentagonal unidas de bioconstrucción de 80 m2. La propiedad cuenta además con pileta de material de 6x3 m, garage–quincho, y se emplaza sobre un terreno de 1.600 m², arbolado con flora autoctona y frutales y ubicado a pocas cuadras del centro de Salsipuedes. Naturaleza a pocos metros del centro comercial. Unico para vivir o desarrollo de emprendimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú 59, Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

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