Casa en venta en Seccion B · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Seccion B · 4 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Salsipuedes

Arrecifes y Avenida Don Bosco · Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
359 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion B, 4 ambientes, 359 m², USD 169.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 149.899). El m² sale USD 473 contra USD 491 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.899
Mediana precio/m²
USD 491
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Seccion B

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Arrecifes y Avenida Don Bosco (Salsipuedes, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.600mts2 y tiene una superficie aproximada de 359mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.785/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arrecifes y Avenida Don Bosco, Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

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