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Casa en venta en Colon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Colon · 7 ambientes

Casa en Saldan

Acastelli al 300 · Colon, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 7 ambientes, 209 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 574 contra USD 774 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
214 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

CASA EN VENTA EN SALDAN ZONA CENTRO UBICADA SOBRE UNA DE LA CALLES PRINCIPALES DE SALDAN, SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO, TERRENO TOTALMENTE PLANO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.498/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acastelli al 300, Colon, Saldan, Cordoba

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