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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno en Villa Zoila

Rivadavia - Villa Zoila · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 541 m², USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 177,0% por encima de la mediana del set (USD 25.268). El m² de lote sale USD 129 contra USD 44 de la mediana (+193,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.268
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
506 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Rio Tercero

Descripcion

Terreno en venta sobre calle Rivadavia, barrio Villa Zoila. Ubicado sobre las calles Soler y Plumerillo Lote con una superficie total de 541,48 m² Cuenta con todos los servicios Escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia - Villa Zoila, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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