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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno en Venta en Barrio Acuña - Rio Tercero

11 de Septiembre 36 · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 82 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
318 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rio Tercero

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Acuña – Río Tercero Se ofrece a la venta un excelente terreno de 300 m² (10 x 30 metros), ubicado sobre calle 11 de Septiembre 36, en Barrio Acuña, una zona residencial consolidada de Río Tercero, a pocos metros de Avenida Independencia. El lote cuenta con todos los servicios y se encuentra sobre calle adoquinada, ofreciendo una excelente base para desarrollar una vivienda familiar o un proyecto de inversión. Características: Superficie: 300 m² (10 x 30 m). Todos los servicios. Calle adoquinada. Excelente entorno residencial. Muy buena accesibilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2038

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

11 de Septiembre 36, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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