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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno La Romana, Río Tercero

Calle Pública - La Romana · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 472 m², USD 24.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.144): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 87 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.144
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
500 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rio Tercero

Descripcion

Terreno en esquina en venta sobre Calle Pública, barrio La Romana Superficie: 472,20 m² Lote: 11 Manzana: A El loteo cuenta con servicio de luz y agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO ASISTENCIAL Nº 10 BARRIO INTENDENTE MAGNASCO · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Pública - La Romana, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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