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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en Venta de 320 m² en Río Tercero
Felipe Varela al 1500 · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Terreno en Rio Tercero, 320 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 85 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rio Tercero
- Mediana del barrio
- USD 26.536
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Felipe Varela al 1500, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
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