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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno en Barrio Cerino, Río Tercero

Roque Sáenz Peña - Cerino · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 350 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 88 de la mediana (-57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
316 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rio Tercero

Descripcion

Terreno en venta sobre Roque Sáenz Peña, barrio Cerino • Río Tercero. Lote: 14 Manzana: 51 Superficie: 350 m² Servicios de luz, cloaca, agua, internet, gas natural. Lote listo para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña - Cerino, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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