P Proppies
Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno en Barrio Bonayres, Río Tercero

Bonayres - Lote 11 · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 316 m², USD 24.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 90 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
310 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rio Tercero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper Luconi15 min · 986 m
Educacion · 10 en la zona
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. RIO TERCERO · especial · privada3 min · 184 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica4 min · 267 m
J.DE INF. ANGELICA PRADO · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Rene Favaloro8 min · 480 m
Plaza de los Ombues12 min · 789 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL Nº 9 BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · publico3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bonayres - Lote 11, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rio Tercero

Busquedas relacionadas