venta
USD 220.000
Departamento · 131m² · 3 Ambientes
Rio Tercero · 3 amb · 2 dorm · 131 m2 · hace 13 dias
Departamento en venta en Rio Tercero · 7 ambientes
Departamento en Venta en Torre Tower
Torre Tower · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Tercero, 7 ambientes, 77 m², USD 168.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en venta en torre Tower, barrio Centro
• Río Tercero.
Este hermoso departamento cuenta con:
• Dos dormitorios, uno de ellos en suite
• Cocina comedor integrada con isla
• Dos baños
• Balcón Dispone de calefacción central por radiadores.
La torre cuenta con seguridad, SUM, amplio quincho y terraza con la mejor vista a la ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica con todas las comodidades y estilo.
Consulta por más información!Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 179.004
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.469.116/mes
Necesitas ingresos por $ 5.876.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Torre Tower, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba
