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Departamento en alquiler en Rio Tercero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 320.000
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en Rio Tercero · 4 ambientes

Departamento en Planta Baja en Barrio Villa Zoila

Belgrano · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Tercero, 4 ambientes, 55 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Rio Tercero

Descripcion

Departamento en alquiler en Belgrano, barrio Villa Zoila • Río Tercero. Ubicado en planta baja, la propiedad cuenta con: • Ingreso por cochera • Un dormitorio • Cocina comedor • Lavadero • Patio Valor de alquiler $320.000 + impuestos. Consulta por más información! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 340.724
En 12 meses
~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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