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Departamento en alquiler en Rio Tercero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 67.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Rio Tercero · 3 ambientes

Departamento en Torre Awa - Barrio Centro

AWA - Centro · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Tercero, 3 ambientes, 60 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 487.000, 8,2% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Rio Tercero

Descripcion

Departamento en alquiler en torre AWA, barrio Centro • Río Tercero. Este hermoso departamento cuenta con: • Un dormitorio • Estar comedor • Cocina integrada • Baño • Balcón La torre cuenta con un amplio quincho, piscina y terraza con vista a la ciudad. Consulta por más información! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AWA - Centro, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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