venta
USD 70.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Las Flores · 4 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 68 dias
Departamento en venta en Las Flores · 3 ambientes
Departamento en 2d Point
156, Uruguay, Las Flores, Río Tercero, Municipio de Río Tercero, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5850, Argentina · Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento de 3 ambientes, 1 dormitorio, 50 m² en Las Flores, Río Tercero
Características: Se trata de un departamento en torre II del complejo 2D Point. Cuenta con un dormitorio con placard y salida al balcón, baño completo, estar comedor, cocina y balcón con parrilla propia. La torre ofrece amenities como quincho, pileta y gimnasio. El precio publicado es de USD 70.000.
Perfil: La propiedad encaja para una persona o pareja que busque un departamento de tamaño manageable con la comodidad de tener balcón con parrilla y acceso a amenities compartidos. También puede interesar a quien desee una propiedad con potencial de alquiler turístico o residencial en una zona céntrica.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 104.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.413
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Las Flores
Descripcion
Departamento en venta en Torre 2D Point, barrio Centro.
Ubicado en torre II, el departamento cuenta con un dormitorio con placard y salida al balcón, baño completo, estar comedor, cocina y balcón con parrilla propia.
La torre ofrece amenities como quincho, pileta y gimnasio.
Consulta por más información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.054/mes
Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
156, Uruguay, Las Flores, Río Tercero, Municipio de Río Tercero, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5850, Argentina, Las Flores, Rio Tercero, Cordoba
