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Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en Barrio Abedules - Este de Bariloche
Bacacay · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Las Victorias
Pide USD 50.000, un 10% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 45.500
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 140
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.462 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.789.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 42.000 → USD 50.000+19.05%
Como vinieron los precios en Las Victorias
El precio de terrenos en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 7,5% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Victorias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Las Victorias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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