Terreno en venta en Las Victorias

Terreno en venta en Las Victorias

Lotes C/financiacion en Las Victorias - Bariloche

Combate del Rincón - Las Victorias - San Carlos de Bariloche · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Las Victorias

Conviene mirarla

Pide USD 46.000, un 14% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Combate del Rincón - Las Victorias - San Carlos de Bariloche.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.714
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 143
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO LOTEO LAS VICTORIAS IV ¿Estás buscando una oportunidad real de crecimiento, inversión y calidad de vida? El momento es ahora, y el lugar es Barrio Las Victorias, en San Carlos de Bariloche. A solo minutos del centro, este barrio combina lo mejor de la naturaleza patagónica con el confort de un entorno residencial en pleno desarrollo. ¿Por qué elegir Las Victorias? Ubicación estratégica: con rápido acceso al centro de la ciudad, rutas principales y transporte público, Situado a solo 3 km del centro de la ciudad y a 10 km del aeropuerto, el barrio cuenta con accesos principales por la Avenida Esandi de Av. Las Victorias. Entorno natural único: rodeado de bosques nativos, aire puro y vistas espectaculares a la Cordillera de los Andes. Crecimiento urbano sostenido: Las Victorias es uno de los barrios con mayor proyección en Bariloche. La valorización de los terrenos es constante, Todos los servicios subterráneos, Iluminación pública con Led. Servicios en expansión: acceso a luz, agua, gas y proyectos de urbanización en marcha. Ideal para construir tu hogar o invertir a futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Los lotes en Las Victorias no solo representan un pedazo de tierra: representan tu independencia, tu visión a futuro y tu conexión con uno de los lugares más hermosos del país. Contactanos hoy y comenzá a construir el lugar donde siempre quisiste vivir. FINANCIACIÓN: ENTREGA DEL 65% DEL VALOR Y EL SALDO FINANCIADO HASTA EN 30 CUOTAS FIJAS EN DOLARES SIN INTERÉS. CONSULTE DISPONIBILIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Victorias

El precio de terrenos en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 7,5% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Victorias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Las Victorias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Combate del Rincón - Las Victorias - San Carlos de Bariloche, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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