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Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 47.500
= $ 75 M
Cuota UVA desde $ 425.871/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Victorias

Lote en Venta Abedules

Combate Cucha Cucha · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
414 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Las Victorias

Conviene mirarla

Pide USD 47.500, un 15% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Combate Cucha Cucha.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 134155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.594
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 140
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Abedules – Las Victorias, San Carlos de Bariloche Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección. Lote de 414 m² ubicado en el barrio Abedules, dentro del sector Las Victorias. Destacado por su ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Bariloche y con acceso ágil al aeropuerto internacional. Ideal tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto de inversión. El entorno es tranquilo, luminoso y de fácil acceso, con un crecimiento sostenido que lo convierte en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Consultanos por otros lotes disponibles en la zona! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1156

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 425.871 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 425.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica4 min · 256 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Victorias

El precio de terrenos en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 7,5% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Victorias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Las Victorias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Combate Cucha Cucha, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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