Terreno en venta en Las Marias
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Las Marias

Terreno en Bariloche en Solares del Este de 1000 m2, ubicación ideal en el ingreso al barrio

Solares del Este · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Marias, 1000 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² de lote sale USD 85 contra USD 80 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Marias

Descripcion

Si estás soñando con vivir en Bariloche, en un entorno cuidado, soleado y rodeado de naturaleza, disfrutando de una placentera vista al Lago Nahuel Huapi y a solo minutos del centro de la ciudad... este es el lugar para vos! Solares del Este es un barrio privado ubicado en la zona Este de Bariloche a solo 5 minutos del centro. Su característica distintiva es el destino deportivo de sus áreas comunes, acompañado por una red de circulación que favorece el tránsito peatonal y de bicicletas. Características principales Club House con SUM, bar, confitería, gimnasio y SPA. Plaza de juegos. Salón de usos múltiples. Sala de juegos. Quincho con parrillas. Seguridad Control de acceso. Puestos fijos de vigilancia. Ronda perimetral. Servicios Agua potable. Red eléctrica subterránea. Red de gas natural. Alumbrado público. Alambrado perimetral. Bicisenda perimetral. Deportes y recreación Canchas de tenis. Canchas de fútbol y hockey iluminadas. Vestuarios. Actividades deportivas para niños y adultos. Ubicación estratégica El barrio se encuentra a metros de INVAP, en una zona en pleno crecimiento, con excelente proyección de valorización. Estilo de vida Naturaleza + comodidad: Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Comunidad activa: Espacios comunes que fomentan la interacción social y deportiva, creando un ambiente familiar y seguro. Hermoso lote sobre la avenida principal ? Lote nro 13 ? Superficie: 1.000 m2 ? Muy soleado ? Disponibilidad inmediata ? Listo para escriturar Valor: U$S 85.000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN! POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE 13 Y EL LOTE 14, CADA UNO TIENE UNA SUPERFICIE DE 1000 M2. SE ESCUCHAN PROPUESTAS POR LA COMPRA EN CONJUNTO. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos14 min · 886 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares del Este, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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