Terreno en venta en Solares del Este Lote al 0, Las Marias

Terreno en ventaen Solares del Este Lote al 0, Las Marias

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Las Marias

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 8% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Las Marias publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Este Lote al 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 037, cerca del ingreso al exclusivo barrio Solares del Este, ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche, ofrece una oportunidad única para desarrollar una vivienda en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 600 m2, el lote brinda acceso a todos los servicios subterráneos, garantizando un entorno limpio y estético. Este lote posee ya el proyecto aprobado por la municipalidad, asi como tambien por la Comision de Arquitectura del Barrio,para empezar a construir una vivienda de 150 m2. Solares del Este es un consorcio urbano diseñado para la construcción de viviendas individuales y agrupadas, garantizando conectividad con barrios adyacentes. El proyecto se destaca por sus áreas comunes dedicadas a actividades deportivas y su red de circulación que fomenta el uso peatonal y de bicicletas. La entrada al barrio es a través de la calle Quem Quem Treu, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche y del nuevo Paseo del Este. El barrio ofrece seguridad con un portón eléctrico y vigilancia las 24 horas. Las áreas recreativas incluyen canchas iluminadas de tenis y fútbol, una plaza de juegos, y un Club House para eventos sociales. Un boulevard central conecta las manzanas, finalizando en calles tipo Cul de Sac. Las calles internas cuentan con luminarias LED y servicios subterráneos de electricidad y gas natural. El diseño arquitectónico del barrio promueve la estética moderna con techos de chapa negra y cercos vivos. Rodeado de los prestigiosos barrios residenciales La Colina, Aldea del Este, Los Coirones, Pinar del Sol Country Club y Entre Pinos, Solares del Este es ideal para una vida familiar o como residencia vacacional. ¿Te gustaría vivir en un barrio privado de la mejor categoría? Para mas informacion llamar al Ver datos Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.476 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solares del Este Lote al 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 14 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos14 min · 886 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Marias

El precio de terrenos en Las Marias esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 7,8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Marias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Marias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Este Lote al 0, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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