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Terreno en venta en Las Marias
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.709/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Marias

Lote en Solares del Este - Barrio Privado - Bariloche

Solares del Este - Paseo de los Maitenes al 100 - Financiado · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Marias

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 2% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Las Marias publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Este - Paseo de los Maitenes al 100 - Financiado.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta en barrio Solares del Este, San Carlos de Bariloche. Muy buen lote de 600m2, con 15m de Frente y 40 m2 Fondo (Lote 251) Se acepta financiación entregando USD 35.500 y 12 cuotas de USD 1.960 Ubicación y entorno Solares del Este es un barrio privado de la zona este de Bariloche, a pocos minutos del centro de la ciudad. La zona este posee muy buenos accesos, buena circulación y todos los servicios, lo que representa una opción atractiva para quienes buscan vivienda o inversión. Características destacadas agua de red, electricidad subterránea, gas natural, alumbrado público. El barrio cuenta con club house, SUM, gimnasio canchas de tenis y fútbol, plaza para niños y bicisenda. Seguridad 24hs y control de acceso Puntos clave para destacar Gran oportunidad para vivienda o inversión en una ubicación estratégica y con servicios consolidados. Ambiente pensado para familias, con espacios para el deporte, la seguridad y la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.709 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.709/mes

Necesitas ingresos por $ 2.114.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 14 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos14 min · 886 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Marias

El precio de terrenos en Las Marias esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 7,8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Marias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Marias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Este - Paseo de los Maitenes al 100 - Financiado, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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