Terreno en venta en Las Marias

Terreno en venta en Las Marias

Terreno en Solares del Este

Solares del Este · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Marias

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 8% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Las Marias publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Este.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA – LOTES EN BARRIO CERRADO "SOLARES DEL ESTE" – BARILOCHE Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del centro, detrás de la Ruta 237. Acceso rápido al transporte público, en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección de crecimiento. Lotes disponibles: 132, 289, 290 y 296 Superficie: 600 m² (15 x 40 m) Lotes planos, soleados y con vista a los cerros BARRIO PRIVADO EN DESARROLLO CON EXCELENTES PRESTACIONES: VIDA SOCIAL • Club House con SUM, bar, confitería, gimnasio y spa • Quincho con parrillas • Plaza de juegos • Salón de usos múltiples SEGURIDAD • Control de acceso • Vigilancia 24 hs • Ronda perimetral SERVICIOS • Agua potable • Red eléctrica subterránea • Red de gas natural (factibilidad aprobada) • Alumbrado público • Bicisenda perimetral • Mantenimiento de parques, calles y boulevares DEPORTE Y RECREACIÓN • Canchas de tenis • Canchas de fútbol y hockey iluminadas • Vestuarios • Actividades y eventos para toda la familia CONSULTÁ POR OTROS LOTES DISPONIBLES Invertí en calidad de vida, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un barrio moderno. CARLOS A. CAVALIERI Corredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 14 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos14 min · 886 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 55.000USD 50.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 50.000 → USD 55.000+10.00%

Como vinieron los precios en Las Marias

El precio de terrenos en Las Marias esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 7,8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Marias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Marias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Este, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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