Terreno en venta en Avenida de los Pioneros 1000, Las Margaritas

Terreno en ventaen Avenida de los Pioneros 1000, Las Margaritas

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Precio frente a los parecidos de Las Margaritas

Conviene mirarla

Pide USD 83.000, un 9% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Pioneros 1000.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 91.071
Tamaño normal
694 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 164
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO VALOR DE OPORTUNIDAD! Viví la magia de la Patagonia A pasos del centro de Bariloche, en el km 1 de Av. Pioneros. Disfrutá la experiencia única de tener tu hogar en el bosque, en un entorno seguro y cuidado. Terreno en Barrio Cerrado El Estribo – Bariloche Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad, ya sea para vivir o invertir. Rodeado de naturaleza y con acceso inmediato al centro de la ciudad, este espacio invita a recuperar la calidad de vida en un entorno cuidado. El Barrio: El Estribo se desarrolla en el km 1 de Av. Pioneros, con conexión directa a las principales arterias de circulación. El proyecto contempla 38 lotes, con seguridad electrónica permanente y un área verde forestada. Ventajas destacadas: Excelente ubicación, sobre Av. Pioneros, con accesos rápidos a las avenidas principales. Cercanía a zona comercial, sanatorios y colegios. Sistema de seguridad automatizado las 24 horas. Vistas privilegiadas al bosque autóctono y al Cerro Runge. Detalle del lote: Lote número 13 Superficie 675.91 m2 Listo para escriturar NUEVO VALOR de venta: usd 83 mil.- LLamanos y vamos a conocerlo! FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 745.380 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 745.380/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida de los Pioneros 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full5 min · 312 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros16 min · 1 km
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 228 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada11 min · 723 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 522 m
La Placita8 min · 532 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Margaritas

El precio de terrenos en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 190 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Margaritas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 1000, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Terreno en venta
WhatsApp