Terreno en venta en Belgrano
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Belgrano

Terrenocon vista para desarrollo con visado aprobado para 24 deptos

Salta al 300 Terreno para desarrollo con visado aprobado para 24 deptos · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano, 524 m², USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 859 contra USD 750 de la mediana (+14,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Excelente lote con orientación Norte, ubicado en calle Salta, en el centro de Bariloche, inmejorable ubicación con vista plena al Lago Nahuel Huapi . La zona es ideal para desarrollo con fines turísticos, el terreno tiene una sup. de 524 m2 y 24 m de frente , se vende con proyecto y visado aprobado para 24 deptos. ( 1.100m2) La zona posee todos los servicios y fácil ingreso, por lo que lo hace una excelente opción a la hora de desarrollar un emprendimiento ya sea para vivienda permanente como Alquileres turísticos. Esta zona esta teniendo varios edificios nuevos, por lo que se ha convertido en un lugar de interés. No dudes en contactarnos para más información. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.945.868/mes

Necesitas ingresos por $ 15.783.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
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Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada8 min · 509 m
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HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Belgrano es USD 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 300 Terreno para desarrollo con visado aprobado para 24 deptos, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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