Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en Coirones este de Bariloche con vista y escritura inmediata

Coirones · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Pinar del Sol, 500 m², USD 59.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 90 de la mediana (+30,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Terreno en ph en Barrio abierto COIRONES, con escritura inmediata y posesion. Ubicado en el Este de la ciudad, a la altura de INVAP, detras de Altos de Pinar del sol. Hermosas vistas a los cerros y al cerro Catedral. Rodeado de los Barrios La Colina, Solares del Este, Rincón del Este y Entre Pinos. El barrio es cercano a estación de servicio, farmacia, parada de colectivo, centros comerciales, y a minutos del lago Nahuel Huapi. A 7 minutos del Centro de Bariloche. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 517.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515215 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos2 min · 105 m
Plaza Parque Coirones5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos Pinar del Sol

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos Pinar del Sol es USD 45.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coirones, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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