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Departamento en venta en Villaverde · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 112.700
= $ 174 M
Cuota UVA desde $ 988.221/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Villaverde · 2 ambientes

Departamento en Bariloche

Lancha Patagonica · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villaverde, 2 ambientes, 46 m², USD 112.700 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 157.940): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.450 contra USD 2.872 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 157.940
Mediana precio/m²
USD 2.872
Mediana m²
55 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Villaverde

Descripcion

Departamentos de 2 ambientes en Módulo 1 últimas 2 unidades disponibles! Descubrí tu nuevo hogar en este exclusivo emprendimiento. Unidades de 46 m2 cubiertos + 4.8 m2 descubiertos (balcón o patio) ideales para vivir o invertir. Espacios bien distribuidos, excelente luminosidad y detalles de calidad. Ubicados en el Módulo 1 del desarrollo. Consulta por opciones de financiación! Coordiná tu visita! CCO59053 AP6429713 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 988.221/mes

Necesitas ingresos por $ 3.952.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 615 m
Espacios verdes
Paseo del Este4 min · 275 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 782 m
Plaza Alas de Amor13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 157.940
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 112.700

El precio mediano de los departamentos en venta en Villaverde es USD 157.940, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lancha Patagonica, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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