venta
USD 153.435
Departamento · 26m² · 1 Cochera
Centro·26 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en CERAMISTAS 6000, Centro
USD 88.000
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Departamento en venta
USD 88.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen CERAMISTAS 6000, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Descripcion
Hermoso departamento 2 ambientes en 1er piso, de 31,80 m2.
Cuenta con una habitación y baño completo.
Luminoso con orientación norte. Muy buena ubicación, entre av.
Pioneros y Bustillo.
Cerca del Lago Nauel Huapi, en un entorno natural, y a una cuadra de plaza Nilpi. A pocos metros establecimientos comerciales, paradas de colectivos y Cervecería La Cruz.
Con todos los servicios, con medidores individuales y sin expensas.
Construcción tradicional, en ph.
Calefacción por tiro balanceado.
VALOR USD 88.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 788.983/mes
Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de CERAMISTAS 6000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rancho Grande) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.502/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 241 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 238 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.052
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CERAMISTAS 6000, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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