Departamento en venta en Sara Maria Furman · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 96.240

Departamento en venta en Sara Maria Furman · 1 ambiente

Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

Rolando 1000 · Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sara Maria Furman, 1 ambiente, 34 m², USD 96.240 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 75.100). El m² sale USD 2.831 contra USD 2.682 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.100
Mediana precio/m²
USD 2.682
Mediana m²
28 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Sara Maria Furman

Descripcion

EDIFICIO CÓNDOR I Ubicado en Rolando 1053, entre calles Santa Cruz y 25 de Mayo, en una zona urbana de San Carlos de Bariloche que ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años. El entorno es tranquilo y residencial, con comercios de cercanía como despensas, panaderías y servicios que facilitan la rutina diaria. Además, cuenta con muy buena conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. La publicación corresponde a un Monoambiente al contrafrente en primer piso por compra de contado. Consultar por unidades disponibles y amplias opciones de financiación. El desarrollo está compuesto por dos pisos más un entrepiso, y dispone de ascensor. Ofrece unidades de uno, dos y tres ambientes, diseñadas para brindar luminosidad, funcionalidad y confort. La planta baja cuenta con un amplio local comercial de gran visibilidad a la calle, ideal para desarrollar un emprendimiento propio o destinarlo a renta. El edificio cuenta con cocheras descubiertas de fácil maniobra. La construcción combina mampostería tradicional con divisiones en Steel Frame y aislación de celulosa proyectada, incorporando tecnología de vanguardia que asegura solidez, eficiencia y calidad. Las aberturas de PVC símil lenga aportan un diseño cálido y una excelente aislación térmica. Los pisos de porcelanato y la calefacción central por radiadores garantizan ambientes confortables durante todo el año. En el exterior, el revestimiento combina paneles de PVC y revoque plástico, logrando un equilibrio entre durabilidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 843.890/mes

Necesitas ingresos por $ 3.375.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.060) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
La Nueva Siria · Monseñor Fagnano 4994 min · 275 m
Carniceria Soria7 min · 437 m
Todo · Domingo Fernandez Beschtedt 15708 min · 487 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.273 AYEN HUE · primaria · publica4 min · 241 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE APRENDIZAJE DE OFICIOS NRO.2 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Colectividades Latinoamericanas4 min · 287 m
Plazoleta Sara Maria Furman9 min · 562 m
Jardin Botanico de Bariloche10 min · 612 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DE GONZALEZ VALDES · centro de salud · privado8 min · 540 m
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado10 min · 650 m
INSTITUTO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sara Maria Furman

Mediana del barrio
USD 96.370
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 96.240

El precio mediano de los departamentos en venta en Sara Maria Furman es USD 96.370, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rolando 1000, Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sara Maria Furman

Busquedas relacionadas

USD 96.240
Departamento en venta
WhatsApp