Departamento en venta en Sara Maria Furman · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Sara Maria Furman · 4 ambientes

Departamento Familiar Apto Crédito en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

Padre Mascardi y Frey 600 · Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sara Maria Furman, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 900 contra USD 673 de la mediana (+33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 673
Mediana m²
98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sara Maria Furman

Descripcion

Departamento familiar APTO CRÉDITO en venta en Bariloche. En una muy buena ubicación en zona urbanizada con todos los servicios. Este departamento se encuentra dentro del barrio 204 Viviendas en la intersección de las calles Emilio Frey y Padre Mascardi, frente a las canchas de futbol, a metros de la estación de servicio YPF, supermercados y comercios. El departamento está en un primer piso por escaleras, de distribuye en dos plantas (tipo duplex). Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio, cocina completa, lavadero y toilette, subiendo por las escaleras encontramos 3 dormitorios con placard empotrado, dos de ellos disposición al frente (vista a la ciudad y el lago) y uno mas chico en contrafrente. Baño completo con generoso espacio, ventilación y luz natural. Contactenos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Mascardi y Frey 600, Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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