Departamento en venta en Sara Maria Furman · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.100

Departamento en venta en Sara Maria Furman · 1 ambiente

Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

Rolando 1000 · Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sara Maria Furman, 1 ambiente, 28 m², USD 75.100 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.240): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.682 contra USD 2.831 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 96.240
Mediana precio/m²
USD 2.831
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Sara Maria Furman

Descripcion

EDIFICIO CÓNDOR I Posibilidad de financiación del 100% en todas las unidades. Se ubica en Rolando 1053, entre calles Santa Cruz y 25 de Mayo, en una zona urbana de San Carlos de Bariloche que ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años. El entorno es tranquilo y residencial, y ofrece una excelente calidad de vida, con comercios de cercanía como despensas, panaderías y servicios que facilitan la rutina diaria. Además, cuenta con muy buena conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. Monoambiente al frente en primer piso. El desarrollo está compuesto por dos pisos más un entrepiso, y dispone de ascensor. Ofrece unidades de uno, dos y tres ambientes, diseñadas para brindar luminosidad, funcionalidad y confort. La planta baja cuenta con un amplio local comercial de gran visibilidad a la calle, ideal para desarrollar un emprendimiento propio o destinarlo a renta. El edificio cuenta con cocheras descubiertas de fácil maniobra. La construcción combina mampostería tradicional con divisiones en Steel Frame y aislación de celulosa proyectada, incorporando tecnología de vanguardia que asegura solidez, eficiencia y calidad. Las aberturas de PVC símil lenga aportan un diseño cálido y una excelente aislación térmica. Los pisos de porcelanato y la calefacción central por radiadores garantizan ambientes confortables durante todo el año. En el exterior, el revestimiento combina paneles de PVC y revoque plástico, logrando un equilibrio entre durabilidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. El entorno de Rolando y Santa Cruz es una de las áreas en mayor expansión del casco urbano de Bariloche, con un marcado potencial de valorización. Su equilibrio entre vida residencial, accesibilidad y servicios convierte a CÓNDOR 1 en una oportunidad destacada tanto para vivienda permanente como para inversión con proyección. Consultar por unidades disponibles y posibilidades de financiación. Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.634.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sara Maria Furman

Mediana del barrio
USD 96.370
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.100

El precio mediano de los departamentos en venta en Sara Maria Furman es USD 96.370, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rolando 1000, Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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