Departamento en venta en Los Maitenes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 142.720

Departamento en venta en Los Maitenes · 1 ambiente

Departamento a estrenar de un dormitorio con vista en VENTA - Bariloche

Av. Pioneros al 3000 · Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Maitenes, 1 ambiente, 39 m², USD 142.720

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este encantador departamento en el pintoresco barrio de Los Cipresales, ubicado en San Carlos de Bariloche, uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Situado en Av. Pioneros 3009, Piso 1, Departamento 5, esta propiedad ofrece un entorno sereno y natural, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la conexión con la naturaleza. El departamento se distingue por su acogedor balcón, desde donde se pueden disfrutar vistas impresionantes al lago y al bosque, brindando un ambiente de paz y tranquilidad. Cuenta con una baulera para almacenamiento adicional, y una cocina funcional que satisface todas las necesidades culinarias. La luminosidad del espacio asegura una atmósfera cálida y acogedora. Entre sus características adicionales destacan la calefacción central, agua caliente central y una caldera central, que garantizan confort durante todo el año. El quincho es perfecto para disfrutar de reuniones con amigos y familiares, mientras que la propiedad es apta para mascotas, profesional y comercial, ofreciendo una versatilidad única. Aunque no se dispone de información sobre gastos de expensas ni impuestos municipales, la ubicación estratégica y sus múltiples atributos lo convierten en una inversión atractiva. Perfecto para quienes desean un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades modernas, este departamento es una oportunidad única en Bariloche. Además, existe la opción de adquirir una cochera con baulera por un valor de U$S 25.000. Esta propiedad es una excelente elección para quienes buscan calidad, confort y un entorno natural incomparable. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 5.005.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.680) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Maitenes

Mediana del barrio
USD 165.020
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 142.720

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Maitenes es USD 165.020, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Pioneros al 3000, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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