Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

Impecable monoambiente c-jardin belgrano bariloche

20 de Junio 700 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 1 ambiente, 26 m², USD 128.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 4.923 contra USD 3.674 de la mediana (+34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 3.674
Mediana m²
29 m²
Comparar con 39 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Lilian Baroni EXCELENTE MONOAMBIENTE + JARDÍN • A ESTRENAR EN BARRIO BELGRANO! Edificio de categoría – VILENA III • San Carlos de Bariloche • APTO TURISMO Y PROFESIONAL! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Monoambiente ubicado en Barrio Belgrano, una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de la ciudad, con cercanía inmediata al centro y a todos los servicios, combinando comodidad urbana con entorno de categoría. La unidad se destaca por su excelente ingreso de luz natural y su orientación, que jerarquiza los ambientes y potencia la sensación de amplitud y bienestar. Se entrega totalmente equipada, con un estilo moderno y funcional, convirtiéndola en un producto “llave en mano”, ideal tanto para renta inmediata como para uso residencial permanente. La unidad cuenta con una superficie total de 39 m², compuesta por 27 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente y armoniosa, y un espacio de patio/jardín de 12 m² que recibe sol directo y aporta una excelente luminosidad natural al monoambiente, constituyendo un diferencial poco frecuente en unidades céntricas de esta tipología. Además, dispone de baño completo con terminaciones de muy buena calidad, placard empotrado y se entrega totalmente equipada. Calidad Constructiva y Terminaciones: • Ingreso al complejo por medio de Portero Visor • Aberturas DVH • Puertas de ingreso con cerradura Biométrica • Muebles de cocina y placard con interior de melamina 18 mm simil madera • Bacha de cocina de acero Johnson • Mesada de cocina de Silestone • Pisos vinílicos de Patagonia Flooring de 7mm de alto tránsito • Revestimientos Novel Wall Panel Marble Calacata • Sanitarios y grifería de 1ra. línea (Piazza) • Ascensor de Acero inoxidable 1º linea • Calefacción central por radiadores • Todos los servicios disponibles. La combinación de ubicación estratégica, jardín propio y equipamiento completo fortalece su liquidez en el mercado y mejora su perfil de inversión, consolidándolo como una excelente opción de resguardo y rendimiento en Bariloche. No pierdas la oportunidad de conocer esta unidad y descubrir tu próximo espacio en la ciudad! FINANCIACIÓN: Podés financiar hasta el 35% del valor con LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Plataforma de préstamos entre personas, sin bancos intermediarios, con proceso ágil y menos requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.121.217/mes

Necesitas ingresos por $ 4.484.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 148.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

20 de Junio 700, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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