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Departamento 3 ambientes en venta en Tucuman 500, Belgrano
Departamento en venta
USD 485.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 765,5 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Tucuman 500, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
187 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 485.000, un 14% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 500.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.050lo normal · 3.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 564.781
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.733
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.348.371 por mes con ingresos de $ 17,4 M.

Con credito UVA$ 4.348.371/mes

Necesitas ingresos por $ 17.393.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Ruta 404 min · 244 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1268 min · 492 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros8 min · 493 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada9 min · 603 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada10 min · 619 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada10 min · 620 m
Espacios verdes · 13 en la zona
La Placita8 min · 505 m
Memorial Malvinas9 min · 570 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 571 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico8 min · 515 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros8 min · 528 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 34,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman 500, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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