Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 3.000 de expensas

Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 703 m² - Las Grutas, Río Negro

El Sótano y Los Médanos · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 3 ambientes, 68 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 115,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.059 contra USD 1.140 de la mediana (+80,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Grutas

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle El Sótano y Los Médanos (Las Grutas, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrad al living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y galería semi cubierta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 703mts2 y tiene una superficie aproximada de 68mts2 cubiertos. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 13/09/2023 son de aproximadamente $3.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Esquina · San Antonio Abad 50510 min · 663 m
Espacios verdes
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Sótano y Los Médanos, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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