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Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 165,2 M
Cuota UVA desde $ 938.716/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Casa Dos Dorm. en Club del Alto, Las Grutas.

Las Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
10.547 m²
Sup. total
70.747 m²

Descripcion

Casa en venta, en Club del Alto, Las Grutas. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 600 m2, y cuenta con una superficie cubierta de 105,47 m2, en una sola planta. Living y comedor, separados. Cocina completa, 2 baños ( uno en suite con vestidor), 2 dormitorios. Barrio privado con bjas expensas. Construcción en seco steel framing, aberturas de aluminio, pisos cerámicos. Antigüdedad 6 años.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Publico Lia Mares) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10831 min · 33 m
Aroma tienda de pan y cafe3 min · 175 m
Supermercado La Esquina4 min · 265 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica4 min · 235 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio Publico Lia Mares1 min · 88 m
Plaza de la Mujer4 min · 227 m
Plaza Las Americas7 min · 453 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado1 min · 45 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de casas de 3 ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 18,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Las Grutas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Grutas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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