Casa en venta en Las Grutas · 12 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Las Grutas · 12 ambientes

Venta Complejo de 5 Departamentos en Las Grutas

Calle Buyayisky Antonio 300 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 12 ambientes, 337 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 978 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
271 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Las Grutas

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA COMPLEJO DE 5 DEPARTAMENTOS EN LAS GRUTAS La propiedad esta conformada por: CASA PRINCIPAL en planta baja con: 2 dormitorios Living/comedor Cocina Baño completo PLANTA ALTA 2 departamentos Departamento de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo Departamento de 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo y terraza PLANTA BAJA 2 departamentos Departamento de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo (casa Roca) Departamento de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo (tradicional) Patio con parrilla Semicubierto con entrada vehicular ¡Contactanos para asesoramiento personalizado o consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Grutas es USD 145.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Buyayisky Antonio 300, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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