Terreno en venta en Los Troncos

Terreno en venta en Los Troncos

Terreno en General Fernandez Oro

Abedules · Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 15% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Abedules.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 523862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.758
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en calla Abedules, FERNANDEZ ORO, RIO NEGRO Ubicación: Sobre calle los Abedules, entre las calles Los Robles y C. los Cipreses. Fernandez Oro. A 2 cuadras del nuevo hospital de Fernandez Oro. Acceso al hospital asfaltado. Acceso directo a 4 cuadras de ruta 65, Superficie del terreno: 500m2 Servicios: -Red de energía eléctrica. -Red de agua. -Red de gas. -No cuenta con cloaca. Listo para escriturar. Posesión inmediata. Precio: $22.000 USD https://maps.app.goo.gl/ECBypjkduPywxBbQ9 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cooperativa Obrera · San Martin 12210 min · 660 m
La Vieja Estacion · Ruta Provincial 65 S/N12 min · 755 m
Mucho Gusto Pan & Cafe · San Martin 27513 min · 834 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada11 min · 704 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica15 min · 956 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.102 PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica15 min · 968 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Central · Avenida Cipolletti9 min · 594 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti10 min · 672 m
Rotonda del Otoño · Avenida Cipolletti12 min · 775 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de terrenos en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 9,9% menos que en octubre de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Troncos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abedules, Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

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