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Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Troncos

Terreno 1.000 m²

Los Robles y Los Abedules, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina. · Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
992 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 10% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles y Los Abedules, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina..

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 322635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.744
Tamaño normal
1001 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

INVERSIÓN, PROYECCIÓN Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA *Terreno en esquina de 992 M2 en Loteo Los Troncos – Fernández Oro Si buscás un lugar con potencial real para construir, invertir o desarrollar, este lote es una oportunidad que destaca por ubicación, dimensiones y posibilidades! ️ -Terreno en esquina ️ -992 metros cuadrados ️ -Apto subdivisión ️ -Ideal para vivienda familiar con quincho y pileta, complejo de dúplex o proyecto de inversión Ubicado en una zona muy tranquila y en constante crecimiento, rodeada de construcciones nuevas y modernas que revalorizan cada vez más el sector. Excelente conectividad: -A solo 300 metros del nuevo hospital ️ -A 500 metros de Ruta Chica ️ Con acceso rápido y cómodo hacia Cipolletti y Allen Un lote amplio, versátil y con enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Fernández Oro. Consultanos para más información o coordiná una visita. Invertí hoy en el lugar donde mañana todos van a querer estar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera · San Martin 12211 min · 708 m
ECO Supermercado · General Roca 93213 min · 828 m
Pescaderia & Polleria de Oro · General Roca 60213 min · 852 m
Educacion
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica15 min · 948 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica15 min · 976 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Central · Avenida Cipolletti10 min · 646 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti10 min · 663 m
Plaza Ricardo Guzman13 min · 845 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de terrenos en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 9,9% menos que en octubre de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Troncos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles y Los Abedules, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro, Argentina., Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

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