Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Los Troncos

Terreno de 1000 m2 Barrio Los Troncos Fernandez Oro

Terreno de 1000 m2 Barrio Los Troncos Fdez Oro · Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Troncos, 1000 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 35 de la mediana (+11,4%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos

Descripcion

Terreno de 1000 m2 en el prestigioso Barrio Los Troncos, General Fernandez Oro. Con posibilidad de subdivisión en dos parcelas de 500 m2 cada una, este terreno cuenta con 20 metros de frente y 50 metros de fondo. Ubicado entre las calles Los Membrillos y Los Abedules, a solo 3 minutos de la Ruta 65 y 8 minutos de Cipolletti. Ideal para quienes buscan un entorno residencial en pleno crecimiento, tranquilo y familiar, rodeado de espacios verdes. Servicios de agua corriente y alumbrado público disponibles. Escritura inmediata. Se aceptan ofertas de contado y financiacion. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 343.017/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno de 1000 m2 Barrio Los Troncos Fdez Oro, Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

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