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Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,2 M
Cuota UVA desde $ 194.459/mes · ingresos $ 777.835

Terreno en venta en Los Troncos

Terreno en General Fernandez Oro

Los Pinos al 600 · Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Troncos, 482 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 52 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Troncos

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 482 M2 • Barrio Los Troncos, en la ciudad de Fernández Oro. Ubicado sobre calle Los Pinos 561. CARACTERISTICAS DESTACADAS: • Superficie: 482 m2 • Cerco perimetral de alambrado romboidal • Movimiento de suelo: relleno y apisonamiento • Ph finalizado. • Barrio consolidado y entorno agradable • Acceso rápido a Ruta 65 y Ruta 22 SERVICIOS DISPONIBLES: • Luz • Agua • Gas • Alumbrado público • Calles enripiadas INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Escritura *** CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN***

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 194.459/mes

Necesitas ingresos por $ 777.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · San Martin 12214 min · 897 m
La Vieja Estacion · Ruta Provincial 65 S/N14 min · 923 m
Educacion
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada14 min · 908 m
Espacios verdes
Parque Central · Avenida Cipolletti13 min · 830 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti14 min · 894 m
Rotonda del Otoño · Avenida Cipolletti15 min · 978 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos al 600, Los Troncos, General Fernandez Oro, Rio Negro

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