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Terreno en venta en Los Calafates 400, Centro
Terreno en venta
USD 93.200
= $ 148 M
Cuota UVA desde $ 840.687/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Calafates 400, Centro

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 93.200, un 37% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Los Calafates 400.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 6643105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 68.069
Tamaño normal
1034 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Rincón del Limay se encuentra ubicado en un lugar único, increíble, donde el Lago Nahuel Huapi desemboca creando el hermoso río Limay, a tan solo 15 km de Bariloche, en la bella ciudad de Dina Huapi, un lugar hermoso, familiar, con seguridad y amabilidad del buen vecino. LOTE de 1035,74 m2 , con una calle interna propia de barrio cerrado que cuenta con solo 10 lotes, dicha calle termina en una salida en común al lago. Listo para escriturar. Muy cerca de la ruta, entre dirección de turismo y policía caminera. Zona muy natural: Ideal para amantes de la naturales, lago, río, playa, pesca, trekking, bicicleta, etc. A metros de la bicisenda de Dina Huapi Los servicios son subterráneos contando con luz, gas, agua y previsto caño subterráneo para fibra óptica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 840.687 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 840.687/mes

Necesitas ingresos por $ 3.362.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Calafates 400

A pie: el espacio verde mas cercano (Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi) a 1 minuto.

Espacios verdes
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi1 min · 13 m
Plazoleta Pueblos Originarios1 min · 59 m
Plaza Carlos Castillo11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Calafates 400, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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