venta
USD 105.000
Terreno · 3064m²
Centro·3064 m2·hace 42 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno Lote en Venta Ubicado en Dina Huapi, Bariloche
Barrancas de Dina Huapi · Centro, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 120.000, un 14% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de Dina Huapi.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 3527
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 105.456
- Tamaño normal
- 3000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas.
Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2.
Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay.
Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas.
Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización, pórtico de acceso, Redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas, SUM Este terreno se ubica en el área “El Limay” más próxima al acceso principal del barrio, con excelente vista.
Superficie de 3.000m2 con amplio frente de 77.16m2.
Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente.
Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta
• Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los Ciervos) a 8 minutos.
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Los Ciervos8 min · 495 m
Trail de Descenso Comunitario8 min · 521 m
Plaza Carlos Castillo10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+29.0% total
- 25 de oct de 2026USD 93.000 → USD 120.000+29.03%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 95/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrancas de Dina Huapi, Centro, Dina Huapi, Rio Negro
