Terreno en venta en Del Vado 300, Centro

Terreno en ventaen Del Vado 300, Centro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 12% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Del Vado 300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 120155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.130
Tamaño normal
414 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno natural y tranquilo. Lote en PH completamente plano, con todos los servicios disponibles y excelente accesibilidad. Ubicado sobre la calle Del Vado, en Dina Huapi, este terreno cuenta con proyecto aprobado para una construcción de 82,26 m². Destaca por su muy buena luminosidad y una hermosa vista abierta hacia las montañas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. *** Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Vado 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Ayelen6 min · 389 m
Dina Huapi Centro · Canada 778 min · 482 m
Todo · Estados Unidos 2508 min · 495 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica9 min · 545 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 606 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 302 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"8 min · 529 m
Plaza Pehuenes14 min · 875 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico5 min · 288 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Vado 300, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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