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Terreno en venta en Avenida Del Vado 360, Centro
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Del Vado 360, Centro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 25% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Vado 360.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 120162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.130
Tamaño normal
417 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Del Vado 360

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Ayelen6 min · 387 m
Dina Huapi Centro · Canada 778 min · 500 m
Todo · Estados Unidos 2508 min · 515 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica8 min · 539 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 583 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 305 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"9 min · 559 m
Plaza Pehuenes13 min · 863 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico4 min · 284 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Del Vado 360, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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