Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Centro

Terreno Lote en Venta Ubicado en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

Los Calafates 400 · Centro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1051 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 102.600). El m² de lote sale USD 119 contra USD 100 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.600
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
1026 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente lote con vista parcial a la costa en Rincón del Limay. Se encuentra ubicado en un lugar único, increíble, donde el Lago Nahuel Huapi desemboca creando el hermoso río Limay, a tan solo 15 km de Bariloche, en la bella ciudad de Dina Huapi, un lugar hermoso, familiar, con seguridad y amabilidad del buen vecino. LOTE de 1.051,44 m2 , con una calle interna propia de barrio cerrado que cuenta con solo 10 lotes, dicha calle termina en una salida en común al lago. Listo para escriturar. Muy cerca de la ruta, entre dirección de turismo y policía caminera. Zona muy natural: Ideal para amantes de la naturales, lago, río, playa, pesca, trekking, bicicleta, etc. A metros de la bicisenda de Dina Huapi Los servicios son subterráneos contando con luz, gas, agua y previsto caño subterráneo para fibra óptica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi1 min · 13 m
Plazoleta Pueblos Originarios1 min · 59 m
Plaza Carlos Castillo11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 93.100
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 93.100, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Calafates 400, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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