Terreno en venta en Avenida Del Vado 360, Centro

Terreno en ventaen Avenida Del Vado 360, Centro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 25% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Vado 360.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 120162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.130
Tamaño normal
417 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta Dina Huapi Id: Ver datos • Lote PH 500m2 • Planos aprobados. • Centro de Dina Huapi. • CENTROS: Educativos, Deportivos y de salud cerca. • Servicios de luz, agua y gas (factibilidad solicitada) • Alambrado y dividido.. • Acceso por servidumbre de paso. Lote en ph, con planos aprobados, en calle Avenida del Vado al 360. El lote cuenta con 500m2; dispuestos de la siguiente medida; 19,47 de frente; 25,42 de largo por ambos lados y 19,97 de fondo. Cuenta con planos aprobados para vivienda unifamiliar de 57,92 m2 a construir. Consultar Id: Ver datos Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Del Vado 360

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Ayelen6 min · 387 m
Dina Huapi Centro · Canada 778 min · 500 m
Todo · Estados Unidos 2508 min · 515 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica8 min · 539 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 583 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 305 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"9 min · 559 m
Plaza Pehuenes13 min · 863 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico4 min · 284 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Del Vado 360, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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