Departamento en venta en El Milagro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 152.000

Departamento en venta en El Milagro · 3 ambientes

Departamento en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

El Condor 400 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Milagro, 3 ambientes, 65 m², USD 152.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.338 contra USD 2.462 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.462
Mediana m²
65 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en El Milagro

Descripcion

Excelente Dúplex de 2 dormitorios a estrenar con fondo independiente, parrilla y espacio de estacionamiento. Posibilidad de financiación: Anticipo USD100.000 y saldo hasta 36 cuotas a convenir. Entorno tranquilo y natural de Dina Huapi, a solo 100 mts de Ruta 40, cercanía al lago, inmediatez a los principales comercios y a solo 20 minutos de Bariloche. ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA · Estructura de hormigón armado y mampostería de bloque cerámico. · Calefacción por radiadores con caldera independiente. · Aberturas de PVC con vidrios termopanel. · Pisos de porcelanato símil madera. · Artefactos de baño y griferías de primera línea. · Instalaciones de gas y agua por termofusión. AMPLIO, LUMINOSO Y FUNCIONAL · Planta baja: Ingreso por espacioso living comedor, toilette de recepción y cocina equipada con bajo mesada y alacena. Salida a galería con parrilla y parque privado. · Planta alta: Dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. · Espacio de guardado para un vehículo dentro del complejo con portón automatizado. El precio publicado corresponde por compra de contado. Entrega y escritura inmediata. Apto crédito bancario Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.332.827/mes

Necesitas ingresos por $ 5.331.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Mini mercado13 min · 801 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa10 min · 612 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo3 min · 210 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"10 min · 633 m
Plaza Los Ciervos10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 152.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Milagro es USD 152.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Condor 400, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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