Departamento en venta en El Milagro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en El Milagro · 2 ambientes

Departamento en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu, Rio Negro

Las Gaviotas 100 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Milagro, 2 ambientes, 45 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.667 contra USD 2.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Milagro

Descripcion

Departamento DOS AMBIENTES en planta alta • Módulo al frente. Posibilidad de financiación: • 50% de anticipo • Saldo hasta 24 cuotas fijas en dólares. Complejo de excelente calidad constructiva en entorno tranquilo y natural. Hermosas vistas hacia los cerros y abundante ingreso de luz natural. Ubicación que ofrece acceso inmediato a ruta 40, inmediatez a los comercios de Dina Huapi y a solo 20min de Bariloche. DISTRIBUCIÓN Dos módulos de departamentos, cada uno cuenta con: 1 exclusiva unidad de 3 ambientes en Planta Baja 2 unidades de dos ambientes en Planta Alta AMBIENTES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA · Living comedor amplios con cocinas integradas · Dormitorios con placares incluidos · Baños completos con terminaciones de primera calidad · Aberturas de PVC con vidrios Termopanel en todos los ambientes · Pisos de porcelanato · Griferías FV o similar · Cocina, agua y calefacción eléctricos · Obra de gas incluida Apto para uso familiar y/o turístico. Todos los servicios. . Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.504/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Milagro es USD 152.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Gaviotas 100, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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