Terreno en venta en Vista del Valle
Terreno en venta
ARS 22.000.000

Terreno en venta en Vista del Valle

Terreno en Venta - Las Perlas

Pasaje Lorenzo Urra al 200 L.3 · Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista del Valle, 360 m², ARS 22.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 22.000.000). El m² de lote sale ARS 61.111 contra ARS 61.111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
ARS 22.000.000
Mediana precio/m²
ARS 61.111
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vista del Valle

Descripcion

Ubicado en Pasaje Lorenzo Urra 250, en la zona de Las Perlas, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo. Con una superficie total de 360 m2, el lote cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o recreativos. Este terreno se encuentra en una zona rural, delimitado por un cerramiento de postes de madera y alambrado de púas, lo que garantiza un ambiente sereno, seguro y libre del bullicio urbano. La orientación Este asegura una excelente exposición al sol durante las mañanas, lo que puede ser aprovechado para diseños arquitectónicos que maximicen la eficiencia energética. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad y agua potable, aunque es importante mencionar que el agua aún no está conectada. Los alrededores del terreno ofrecen vistas al valle y al río, y están delimitados con una arboleda autóctona que proporciona un marco natural y atractivo. Adicionalmente, el lote cuenta con cerramiento perimetral, lo que añade seguridad y define claramente los límites de la propiedad. Las zonas verdes circundantes ofrecen un espacio ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan armonía con el medioambiente y la posibilidad de personalizar cada aspecto de un futuro hogar en un ambiente natural para el desarrollo de proyectos de familia o inversion. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 124.974/mes

Necesitas ingresos por $ 499.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Familia · Avenida Lorenzo Urra S/N5 min · 347 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.114 GOTITAS DEL LIMAY · inicial · publica7 min · 450 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.124 · secundaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.247 LAS PERLAS · primaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza Jaime Fuentes7 min · 419 m
Parque Ribereño Perlas del Limay14 min · 922 m
Juegos de Altura La Perla15 min · 963 m
Salud
CAPS BALSA LAS PERLAS · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Lorenzo Urra al 200 L.3, Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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