Terreno en venta en Vista del Valle
Terreno en venta
ARS 22.000.000

Terreno en venta en Vista del Valle

Terreno en Venta - Las Perlas

Pasaje Lorenzo Urra al 200 l.5 · Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista del Valle, 360 m², ARS 22.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 22.000.000). El m² de lote sale ARS 61.111 contra ARS 61.111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
ARS 22.000.000
Mediana precio/m²
ARS 61.111
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vista del Valle

Descripcion

Ubicado en el corazón de Las Perlas, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en un entorno rural con la tranquilidad y belleza natural que caracteriza a la región. Situado en el Pasaje Lorenzo Urra 250, el terreno cuenta con una superficie total de 360 M2, con medidas de frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, lo que lo hace ideal para diversos proyectos. La orientación Este del terreno garantiza una iluminación natural óptima durante las horas de la mañana, proporcionando un entorno agradable para disfrutar del aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, electricidad y agua potable, aunque el agua aún no está conectada. Además, la propiedad cuenta con cerramiento perimetral, por postes de madera y alambrado de púas, asegurando privacidad y seguridad. El terreno se destaca por su ubicación al río, ofreciendo vistas impresionantes al valle y rodeado de arboleda autóctona, lo que lo convierte en un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza. Las zonas verdes circundantes añaden un valor estético y ecológico significativo a la propiedad. Este terreno, que ya se encuentra nivelado y listo, es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado en una zona tranquila y con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado y conectado con la naturaleza. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 124.974/mes

Necesitas ingresos por $ 499.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Familia · Avenida Lorenzo Urra S/N5 min · 347 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.114 GOTITAS DEL LIMAY · inicial · publica7 min · 450 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.124 · secundaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.247 LAS PERLAS · primaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza Jaime Fuentes7 min · 419 m
Parque Ribereño Perlas del Limay14 min · 922 m
Juegos de Altura La Perla15 min · 963 m
Salud
CAPS BALSA LAS PERLAS · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Lorenzo Urra al 200 l.5, Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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