Terreno en venta en Vista del Valle
Terreno en venta
ARS 20.000.000

Terreno en venta en Vista del Valle

Terreno Venta - Las Perlas

Pasaje Lorenzo Urra al 200 L.4 · Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista del Valle, 330 m², ARS 20.000.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 22.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 60.606 contra ARS 67.593 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
ARS 22.000.000
Mediana precio/m²
ARS 67.593
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Vista del Valle

Descripcion

Ubicado en el tranquilo entorno de Las Perlas, este terreno se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio en el cual desarrollar sus sueños. Situado en el Pasaje Lorenzo Urra 250, este lote de 330 m2 ofrece un frente de 11 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para proyectos residenciales o de inversión en una zona en crecimiento. El terreno está zonificado como RURAL, lo que ofrece una gran flexibilidad para diversos usos y desarrollos. Con una orientación Este, el lote recibe la luz del sol desde las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre los servicios disponibles, el predio cuenta con agua corriente y potable, aunque el agua aún no está conectada. Además, el terreno se beneficia de una vista al río y al valle, rodeado de una arboleda autóctona, lo que garantiza un entorno natural y sereno. Las características adicionales incluyen zonas verdes y un cerramiento perimetral, por postes de madera y alambrado de púas, brindando seguridad y privacidad. Con un entorno natural y el potencial para ser transformado según sus necesidades, este terreno es una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo y cercano a la naturaleza. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.612/mes

Necesitas ingresos por $ 454.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Familia · Avenida Lorenzo Urra S/N5 min · 347 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.114 GOTITAS DEL LIMAY · inicial · publica7 min · 450 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.124 · secundaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.247 LAS PERLAS · primaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
Plaza Jaime Fuentes7 min · 419 m
Parque Ribereño Perlas del Limay14 min · 922 m
Juegos de Altura La Perla15 min · 963 m
Salud
CAPS BALSA LAS PERLAS · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Lorenzo Urra al 200 L.4, Vista del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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